Находится в Предгорном районе в 5,5 км к западу от г. Ессентуки, в долине р. Бугунты на землях Ессентукского лесхоза и товарищества с ограниченной ответственностью «Колос», на высотах 685-930 м. Площадь 932 га. Это II санитарная зона охраны минеральных вод Особо охраняемого эколого-курортного региона КМВ. Имеются редкие породы леса колхидского типа, в том числе 10 разновидностей ив. Южный склон долины занят степью. Всего насчитывается 500 видов растений. Сохраняется реликтовый фаунический комплекс предгорий.