Усадьба конца XIX века с парком, аллеями на террасированном склоне балки ручья Карабин. Находится в южной части г. Ставрополя, занимает площадь 6050 кв. м. Реликтовый лес из граба, бука, дуба, карагача, ясеня, груши, с подлеском из боярышника, жимолости, шиповника здесь сочетается с искусственными насаждениями.

Первым хозяином дачи был драгунский полковник И. Карабин, затем купец Анненков. В 60-х годах XIX века ее купил коллежский регистратор Лавр Павлов, почетный гражданин города, который благоустроил парк. Родники Карабин и Северный были каптированы, склон террасирован, по террасам посажены аллеи каштана и липы. В пруды были запущены декоративные рыбки, через ручьи перекинуты ажурные мостики, построены беседки, поставлены чугунные садовые скамейки, посажен фруктовый сад, созданы клумбы (садовники И.П. Соколов и Б. Новак).

Дом хозяина дачи построен по проекту архитектора Н. Марченко, под наблюдением Г. Кускова и Я. Лоханева. Дача завещана в собственность города.